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房产证丢失登报需要多少天
更新时间:2024-05-20 17:58:26

  房产证丢失登报需要多少天 房产证丢失怎么办理新证

  房产证是对于买房一族来说是比较重要的,一般交房后达到了条件都会马上去办理房产证。但是,如果不小心把房产证搞丢了,需要第一时间补办的。下面,我们来看看小编带来的房产证丢失登报需要多少天相关介绍吧!

  房产证丢失登报需要多少天

  房产证挂失需要登报,大部分地区公告时间是在6个月。房产证挂失之后,需要通过报纸公告,这个属于报纸公告时段,在公告期间内是不能进行房产证补办的,大部分地区公告时间是在6个月;房管部门重新办证的时间,这个需要根据所在地区的政府工作人员通知来决定,各地具体时间是不一样的。

  房产证补办后又找到之前的证怎么办

  房产证补办后又找到之前的证,可以申请撤销,如果已经挂失了,就不能取消补办,因为一旦在产权产籍备案挂失了,那么原来的房产证就等于作废了。另外新房产证和这个旧的是有区别的,在附记里有一项会写着补证--登记理由。

  房产证丢失怎么办理新证

  1、提交刊登《房屋遗失声明》,但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后,登记部门在相关部门网上公告,满6个月后,补发房屋所有权证;

  2、产权人的身份证复印件(核对原件);

  3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

  土地使用证和房产证的区别

  1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。

  2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。

  3、房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。

  怎么区分房产证和不动产证

  首先房产证颁证词为:《中华人民共和国城市房地产管理法》,为保护房屋所有权人的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列房产,经审核属实,特发此证。不动产权证颁证词:根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。房产证,监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部。而不动产权证书,监制单位则为中华人民共和国国土资源部。房产证正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。其中,房屋状况还需详细注明房产的总层数、建筑面积(平方米)、套内建筑面积、其他;土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限,信息非常庞杂。